在现代社会，购房对于许多人来说是一件大事。尤其是通过按揭贷款的方式购买房产，更是成为了一种普遍的选择。然而，随着市场环境的变化和个人经济状况的调整，有些人可能会面临不得不将按揭房出售的情况。那么，在这种情况下，卖掉按揭房究竟会亏损多少呢？这个问题涉及到多个方面的考量。

首先，我们需要了解按揭房的基本情况。按揭房是指购房者通过银行贷款购买的房产，通常需要支付一定比例的首付款，并按照约定的利率和期限分期偿还贷款。在房屋出售时，除了要考虑房屋本身的市场价值外，还需要考虑未还清的贷款余额。如果房屋的实际售价低于剩余贷款金额，那么就可能出现亏损。

其次，影响按揭房出售亏损程度的因素有很多。首先是市场行情。房地产市场的波动直接影响到房屋的市场价值。如果当前房地产市场处于下行阶段，房屋价格可能低于当初的购买价，从而导致亏损。其次是房屋的维护状况。随着时间的推移，房屋可能会出现一定程度的老化和损耗，这也会对房屋的价值产生负面影响。此外，税费和中介费用也是不可忽视的成本因素。在房屋交易过程中，买卖双方都需要承担一定的税费和中介费用，这些都会进一步增加亏损的可能性。

为了减少亏损，购房者可以采取一些措施。例如，在决定出售房屋之前，可以通过专业的评估机构对房屋进行估值，以确保定价合理。同时，可以选择合适的时机出售房屋，尽量避免在市场低迷时期匆忙出手。此外，购房者还可以与银行协商，看看是否有可能提前还贷或者调整还款计划，以减轻财务压力。

总之，按揭房卖掉是否亏损以及亏损多少，取决于多种因素的综合作用。购房者在做出决策时应充分考虑自身的经济状况和市场环境，谨慎权衡利弊，以最大限度地降低损失。希望以上信息能对您有所帮助，祝您在房产交易中一切顺利！